La comuna de Zapallar, ubicada en la exclusiva costa de la Región de Valparaíso en Chile, se destaca en un reciente análisis por ser la que presenta el mayor monto promedio de exención en el pago de contribuciones (impuesto territorial). Esto significa que, si bien el beneficio alcanza a miles de propiedades en todo el país, en esta localidad el alivio fiscal por cada inmueble es considerablemente más alto.
El estudio, basado en datos de la ley que exime del pago de contribuciones a viviendas principales para personas mayores de 65 años, revela que en Zapallar un total de 1.080 propiedades dejarán de desembolsar aproximadamente 3.776 millones de pesos chilenos anualmente. Aunque otras comunas como Las Condes registran un volumen de exención total mucho mayor, la diferencia radica en el promedio: en Zapallar, cada inmueble se ahorra, en promedio, cerca de 3.5 millones de pesos al año, cifra que supera a la de otras zonas.
Este fenómeno pone de relieve las diferencias socioeconómicas y el valor del suelo en distintas áreas. Mientras que en comunas más pobladas la suma total de la exención puede ser astronómica, el impacto individual en el bolsillo de los contribuyentes en localidades de menor tamaño pero de alto valor inmobiliario, como Zapallar, resulta más significativo en términos porcentuales y de monto absoluto por propiedad.
La medida busca brindar un respiro económico a los adultos mayores, reconociendo la contribución de estos ciudadanos a la sociedad y facilitando la permanencia en sus hogares. Sin embargo, el análisis de su aplicación en diferentes contextos geográficos, como el chileno, permite observar cómo los efectos de políticas públicas pueden variar notablemente según la realidad local de cada territorio.
Basado en información de La Tercera.
